à VENdrE CHALET SAINT NICOLAS de VEROCE
Pour tous ceux qui désirent acheter un superbe chalet traditionnel en bois, sur Saint Nicolas de Véroce commune de Saint GERVAIS.
Nous avons à vendre, un très beau chalet, libre de suite, construit en 2007 implanté sur un terrain d’une superficie d’environ 1000 m², avec vue panoramique sur le Massif du MONT-BLANC. Ce Chalet a été conçu avec des proportions, des ouvertures et un rapport bois/enduit qui lui permettent de s’intégrer parfaitement aux constructions locales. Les toitures de l’habitation et du garage, sont à 2 pans légèrement asymétriques en acier prélaqué de teinte gris graphite. Tous les réseaux EDF, Téléphone, Eau potable et Assainissement sont enterrés.
Il est composé : d’un niveau sous-sol accolé au chalet, permettant de garer votre voiture (stationnement ouvert) et de 3 niveaux habitables.
Vous pénétrez par un hall d’entrée, qui mène à deux grandes chambres lumineuses et parquetées, une salle de bains, une buanderie, une cave et un local technique qui vous permettra de déposer tout votre matériel au retour du ski ou de vos activités de plein air.
Un escalier vous mènera au premier étage et face à vous, vous découvrirez, ouverte sur un balcon et une terrasse la cuisine toute équipée avec des appareils ménagers haut de gamme, à votre droite le séjour/salon. Un séjour avec accès direct sur un jardin arboré, au milieu duquel trône un cèdre du liban qui vous mettra à l’abri des regards indiscrets et du soleil estival. Le salon est agrémenté d’une cheminée à foyer fermé et d’un balcon orienté face au Massif du MONT BLANC. Au même niveau se trouve la chambre parentale avec placard et balcon ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec douche et wc.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande mezzanine que vous pourrez aménager en salon de lecture et audio, et un dressing indépendant.
Votre rêve deviendra réalité avec ce chalet dédié aux amoureux de la nature, qui aiment le ski et les balades à pied ou en raquettes, le chalet est lumineux situé sur un chemin bucolique qui vous mènera aux Contamines Montjoie.
Le chalet est doté d’une très bonne isolation thermique et phonique . Le chauffage électrique est assuré par des câbles chauffants au sol ce qui assure une bonne répartition de la chaleur ambiante.
Il est proposé à la vente entièrement meublé. Le mobilier est neuf et de qualité.
À 2 kms du centre-ville de Saint NICOLAS de VEROCE, des pistes de Ski et des commerces.
A 12 Kms de l’Autoroute A40. Autoroute Blanche
À 7.5 kms des Thermes de Saint-Gervais-les-Bains, de la Gare SCNF du Fayet
